17 Rue Grande rue, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Grande rue, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Grande rue, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 103 mètres
Ventes au 17 Rue Grande rue
Une vente a été recensée au 17 Rue Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Grande rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Grande rue dans son marché local
Prix du 17 Rue Grande rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 17 Rue Grande rue se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Grande rue par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Grande rue se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Combles et -38.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 17 Rue Grande rue à Combles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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