28 Rue Grande rue, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Grande rue, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Grande rue, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Combles.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Grande rue dans son marché local
Prix du 28 Rue Grande rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 28 Rue Grande rue se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Grande rue par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Grande rue se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Combles et -34.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 28 Rue Grande rue à Combles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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