4 Ruelle Caudron, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Caudron, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Ruelle Caudron, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Caudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Caudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Caudron dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Caudron par rapport à la voie
Sur Ruelle Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 4 Ruelle Caudron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Caudron par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Caudron se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Combles et -25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
