2 b Rue Rainfroy, 80800 Corbie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Rainfroy, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Rainfroy, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Corbie.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Mairie à 188 mètres
- - Corbie à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 298 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 934 mètres
- - Les écoles du centre à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Rainfroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Rainfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Rainfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Rainfroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Rainfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Rainfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Rainfroy dans son marché local
Prix du 2 b Rue Rainfroy par rapport à la voie
Sur Rue Rainfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 b Rue Rainfroy se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Rainfroy par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Rainfroy se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Corbie et 10.34 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Rainfroy à Corbie
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Rainfroy est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
