3 Rue Rainfroy, 80800 Corbie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rainfroy, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
13 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rainfroy, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Corbie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Mairie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 400 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1032 mètres
- - Les écoles du centre à 358 mètres
Ventes au 3 Rue Rainfroy
Les 13 ventes au 3 Rue Rainfroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rainfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rainfroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rainfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rainfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rainfroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Rainfroy par rapport à la voie
Sur Rue Rainfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue Rainfroy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rainfroy par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rainfroy se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Corbie et 2.39 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rainfroy à Corbie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rainfroy est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Corbie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbie a augmenté de 32.18 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 3 Rue Rainfroy à Corbie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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