2 Rue du Commandant Magny, 80440 Cottenchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Magny, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Commandant Magny, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cottenchy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Centre - Salle Des Fêtes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Magny
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue du Commandant Magny se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Magny par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Magny se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cottenchy et -32.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 49.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 2 Rue du Commandant Magny à Cottenchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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