2 Rue du Moulin, 80440 Cottenchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cottenchy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Centre - Salle Des Fêtes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Cottenchy et -31.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 49.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 Rue du Moulin à Cottenchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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