2 Rue de Rocquencourt, 80250 Coullemelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rocquencourt, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Rocquencourt, 80250 Coullemelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coullemelle.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemelle - Ecole Maternelle à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Ventes au 2 Rue de Rocquencourt
Les 2 ventes au 2 Rue de Rocquencourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rocquencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rocquencourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rocquencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rocquencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rocquencourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rocquencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Rocquencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de Rocquencourt se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rocquencourt par rapport à Coullemelle et à Somme
À Coullemelle, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rocquencourt se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Coullemelle et -22.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullemelle a augmenté de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2021 à 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
