2 Rue du Gageolet, 80250 Coullemelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gageolet, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gageolet, 80250 Coullemelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coullemelle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemelle - Ecole Maternelle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Ventes au 2 Rue du Gageolet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gageolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gageolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gageolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gageolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gageolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gageolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gageolet par rapport à la voie
Sur Rue du Gageolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue du Gageolet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gageolet par rapport à Coullemelle et à Somme
À Coullemelle, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gageolet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Coullemelle et -19.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullemelle a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2021 à 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
