45 Rue du Gageolet, 80250 Coullemelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Gageolet, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°24.
À propos du 45 Rue du Gageolet, 80250 Coullemelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemelle - La Mare à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Gageolet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Gageolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Gageolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Gageolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gageolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gageolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Gageolet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Gageolet par rapport à la voie
Sur Rue du Gageolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 45 Rue du Gageolet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Gageolet par rapport à Coullemelle et à Somme
À Coullemelle, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Gageolet se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Coullemelle et -18.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullemelle a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2021 à 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
