9 bis Rue du Soleil, 80250 Coullemelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 38.56 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue du Soleil, 80250 Coullemelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coullemelle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemelle - Place à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Soleil
Les 2 ventes au 9 bis Rue du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 9 bis Rue du Soleil se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Soleil par rapport à Coullemelle et à Somme
À Coullemelle, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Soleil se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Coullemelle et -44.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coullemelle a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2021 à 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
