2 Rue Talon, 80190 Cressy-Omencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Talon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Talon, 80190 Cressy-Omencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cressy-Omencourt.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressy-Omencourt - Abri Bus Rd à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Talon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Talon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Talon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Talon dans son marché local
Prix du 2 Rue Talon par rapport à la voie
Sur Rue Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue Talon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Talon par rapport à Cressy-Omencourt et à Somme
À Cressy-Omencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talon se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Cressy-Omencourt et 47.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressy-Omencourt a augmenté de 55.77 % sur 1 an et augmenté de 95.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
