2 Chemin de l'Abbaye, 80310 Crouy-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 803 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l'Abbaye, 80310 Crouy-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Crouy-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 2279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy-Saint-Pierre - Saint Pierre A Gouy - Monument Aux Morts à 1268 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Abbaye
Les 17 ventes au 2 Chemin de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 2 Chemin de l'Abbaye se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Abbaye par rapport à Crouy-Saint-Pierre et à Somme
À Crouy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Abbaye se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Crouy-Saint-Pierre et 67.69 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l'Abbaye à Crouy-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l'Abbaye est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Crouy-Saint-Pierre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy-Saint-Pierre a baissé de 46.71 % sur 1 an et baissé de 58.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
