2 La Ruelle, 80110 Démuin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruelle, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Ruelle, 80110 Démuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Démuin.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demuin - Centre Ecole Place à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 2 La Ruelle
Une vente a été recensée au 2 La Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Ruelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruelle dans son marché local
Prix du 2 La Ruelle par rapport à la voie
Sur La Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 La Ruelle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruelle par rapport à Démuin et à Somme
À Démuin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruelle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Démuin et 23.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démuin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 2 La Ruelle à Démuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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