3 Rue de Matigny, 80400 Douilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Matigny, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Matigny, 80400 Douilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Douilly.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douilly - Ecole à 157 mètres
Ventes au 3 Rue de Matigny
Les 2 ventes au 3 Rue de Matigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Matigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Matigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Matigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Matigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Matigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Matigny par rapport à la voie
Sur Rue de Matigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue de Matigny se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Matigny par rapport à Douilly et à Somme
À Douilly, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Matigny se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Douilly et -37.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douilly a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 3 Rue de Matigny à Douilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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