40 Avenue du Maréchal Leclerc, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 19.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Avenue Jean Moulin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Collège privé Montalembert à 680 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 984 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Doullens et -33.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
