44 Avenue du Maréchal Leclerc, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Avenue Jean Moulin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 855 mètres
- - Collège privé Montalembert à 690 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 987 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Doullens et -33.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
