38 Avenue Flandres Dunkerque, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 38.92 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Avenue Flandres Dunkerque, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Avenue Jean Moulin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Montalembert à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 888 mètres
Ventes au 38 Avenue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 38 Avenue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Flandres Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 38 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 38 Avenue Flandres Dunkerque se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Flandres Dunkerque se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -6.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
