2 Boulevard de l’Est, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Est, affiche un prix moyen de 993 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de l’Est, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin - Abri à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 517 mètres
- - Collège privé Montalembert à 139 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Est dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Boulevard de l’Est se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Est par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l’Est se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Doullens et 62.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de l’Est à Doullens
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de l’Est est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 2 Boulevard de l’Est à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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