2 ter Boulevard Ernest Déhée, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Ernest Déhée, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Boulevard Ernest Déhée, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Magasin Kandy à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 689 mètres
- - Collège privé Montalembert à 598 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Ernest Déhée
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Ernest Déhée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Ernest Déhée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Ernest Déhée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Ernest Déhée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Ernest Déhée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Ernest Déhée dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Ernest Déhée par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Déhée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 ter Boulevard Ernest Déhée se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Ernest Déhée par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard Ernest Déhée se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 42.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Boulevard Ernest Déhée à Doullens
Le loyer moyen estimé au 2 ter Boulevard Ernest Déhée est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 ter Boulevard Ernest Déhée à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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