3 Boulevard Ernest Déhée, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Ernest Déhée, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Ernest Déhée, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Magasin Kandy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 610 mètres
- - Collège privé Montalembert à 565 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Ernest Déhée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Ernest Déhée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Ernest Déhée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Ernest Déhée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Ernest Déhée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Ernest Déhée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Ernest Déhée dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Ernest Déhée par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Déhée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Boulevard Ernest Déhée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Ernest Déhée par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Ernest Déhée se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 39.28 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Ernest Déhée à Doullens
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Ernest Déhée est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
