40 Cite Rouse, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cite Rouse, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Cite Rouse, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Collège à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cite Rouse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cite Rouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cite Rouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cite Rouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cite Rouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cite Rouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cite Rouse dans son marché local
Prix du 40 Cite Rouse par rapport à la voie
Sur Cite Rouse, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 40 Cite Rouse se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cite Rouse par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cite Rouse se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Doullens et -42.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
