18 Impasse de Rouval, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de Rouval, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 33.54 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse de Rouval, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Pont Saint Ladre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 363 mètres
Ventes au 18 Impasse de Rouval
Les 2 ventes au 18 Impasse de Rouval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de Rouval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de Rouval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Rouval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Rouval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de Rouval dans son marché local
Prix du 18 Impasse de Rouval par rapport à la voie
Sur Impasse de Rouval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 18 Impasse de Rouval se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de Rouval par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Rouval se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -16.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 18 Impasse de Rouval à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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