4 Impasse Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Thélu, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 481 mètres
- - Collège privé Montalembert à 313 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Thélu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Thélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Thélu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Thélu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Thélu par rapport à la voie
Sur Impasse Thélu, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 4 Impasse Thélu se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Thélu se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Doullens et -51.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 4 Impasse Thélu à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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