18 Place Eugène Andrieu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Eugène Andrieu, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Eugène Andrieu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Des Tilleuls à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 243 mètres
- - Collège Jean Rostand à 243 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Eugène Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Eugène Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Eugène Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Eugène Andrieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Eugène Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Eugène Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Eugène Andrieu dans son marché local
Prix du 18 Place Eugène Andrieu par rapport à la voie
Sur Place Eugène Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 18 Place Eugène Andrieu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Eugène Andrieu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Eugène Andrieu se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Doullens et 54.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Eugène Andrieu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 18 Place Eugène Andrieu est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
