7 Place Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Thélu, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 561 mètres
- - Collège privé Montalembert à 366 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Thélu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Thélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Thélu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Thélu dans son marché local
Prix du 7 Place Thélu par rapport à la voie
Sur Place Thélu, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 7 Place Thélu se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Thélu se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Doullens et -38.55 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Thélu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 7 Place Thélu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
