12 Route d’Amiens, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Amiens, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d’Amiens, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 444 mètres
- - Collège privé Montalembert à 103 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Amiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Amiens dans son marché local
Prix du 12 Route d’Amiens par rapport à la voie
Sur Route d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 12 Route d’Amiens se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Amiens par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Amiens se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -24.14 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d’Amiens à Doullens
Le loyer moyen estimé au 12 Route d’Amiens est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
