7 bis Route d’Amiens, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route d’Amiens, affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route d’Amiens, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 444 mètres
- - Collège privé Montalembert à 126 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route d’Amiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Route d’Amiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route d’Amiens dans son marché local
Prix du 7 bis Route d’Amiens par rapport à la voie
Sur Route d’Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 7 bis Route d’Amiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route d’Amiens par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Route d’Amiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Doullens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route d’Amiens à Doullens
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route d’Amiens est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
