1 Route de Bretel, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bretel, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Bretel, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 307 mètres
- - Collège privé Montalembert à 84 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bretel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bretel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bretel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bretel dans son marché local
Prix du 1 Route de Bretel par rapport à la voie
Sur Route de Bretel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 Route de Bretel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bretel par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Bretel se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Doullens et 60.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Bretel à Doullens
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Bretel est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 1 Route de Bretel à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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