2 Rue André Tempez, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Tempez, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Tempez, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 322 mètres
- - Collège Jean Rostand à 322 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Tempez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Tempez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Tempez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Tempez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Tempez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Tempez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Tempez dans son marché local
Prix du 2 Rue André Tempez par rapport à la voie
Sur Rue André Tempez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue André Tempez se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Tempez par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Tempez se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Doullens et 55.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Tempez à Doullens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Tempez est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
