33 Rue André Tempez, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue André Tempez, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue André Tempez, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 319 mètres
- - Collège Jean Rostand à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue André Tempez
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Tempez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue André Tempez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue André Tempez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Tempez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Tempez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue André Tempez dans son marché local
Prix du 33 Rue André Tempez par rapport à la voie
Sur Rue André Tempez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 33 Rue André Tempez se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue André Tempez par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Tempez se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Doullens et -30.3 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue André Tempez à Doullens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue André Tempez est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
