3 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Catherine Garcin, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 1900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 427 mètres
- - Collège Jean Rostand à 427 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Catherine Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Catherine Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Catherine Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Catherine Garcin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catherine Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catherine Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Catherine Garcin dans son marché local
Prix du 3 Rue Catherine Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Rue Catherine Garcin se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Catherine Garcin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Catherine Garcin se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Doullens et -36.27 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Catherine Garcin à Doullens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Catherine Garcin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
