3 Rue Clemenceau, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clemenceau, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 315 mètres
- - Collège privé Montalembert à 201 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clemenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Rue Clemenceau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clemenceau par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clemenceau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Doullens et -43.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 3 Rue Clemenceau à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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