3 Rue de la Solitude, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Solitude, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Collège à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 525 mètres
- - Collège Jean Rostand à 525 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Solitude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Solitude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 3 Rue de la Solitude se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Solitude par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Solitude se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Doullens et -50.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 3 Rue de la Solitude à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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