20 Rue de Menchon, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Menchon, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Menchon, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 512 mètres
- - Collège privé Montalembert à 444 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Menchon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Menchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Menchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Menchon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Menchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Menchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Menchon dans son marché local
Prix du 20 Rue de Menchon par rapport à la voie
Sur Rue de Menchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 20 Rue de Menchon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Menchon par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Menchon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Doullens et -43.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 20 Rue de Menchon à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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