6 Rue de Menchon, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Menchon, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Menchon, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0989 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 478 mètres
- - Collège privé Montalembert à 408 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Menchon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Menchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Menchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Menchon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Menchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Menchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Menchon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Menchon par rapport à la voie
Sur Rue de Menchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 6 Rue de Menchon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Menchon par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Menchon se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Doullens et -36.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Menchon à Doullens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Menchon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
