13 Rue de Rouval, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rouval, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Rouval, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Collège à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 629 mètres
- - Collège Jean Rostand à 629 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rouval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rouval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rouval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rouval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rouval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rouval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rouval dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rouval par rapport à la voie
Sur Rue de Rouval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 13 Rue de Rouval se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rouval par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rouval se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -29.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 13 Rue de Rouval à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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