3 Rue de Rouval, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouval, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue de Rouval, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Collège à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rouval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rouval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rouval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rouval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouval dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouval par rapport à la voie
Sur Rue de Rouval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Rue de Rouval se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouval par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouval se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -27.8 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
