2 Rue des Soeurs Grises, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soeurs Grises, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Soeurs Grises, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Des Tilleuls à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 174 mètres
- - Collège Jean Rostand à 174 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Soeurs Grises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Soeurs Grises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs Grises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soeurs Grises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs Grises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs Grises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soeurs Grises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soeurs Grises par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Grises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue des Soeurs Grises se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soeurs Grises par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Soeurs Grises se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Doullens et 54.87 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Soeurs Grises à Doullens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Soeurs Grises est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Rue des Soeurs Grises à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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