33 Rue du Bourg, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Bourg, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 383 mètres
- - Collège privé Montalembert à 230 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 33 Rue du Bourg se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bourg par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Bourg se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Doullens et 62.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Bourg à Doullens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Bourg est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 33 Rue du Bourg à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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