8 Rue du Bourg, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bourg, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Et Lycée Montalembert à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 328 mètres
- - Collège privé Montalembert à 129 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 8 Rue du Bourg se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourg se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Doullens et 59.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bourg à Doullens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bourg est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
