32 Rue du Commandement Unique, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commandement Unique, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Commandement Unique, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 394 mètres
- - Collège privé Montalembert à 369 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Commandement Unique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Commandement Unique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commandement Unique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commandement Unique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandement Unique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandement Unique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commandement Unique dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commandement Unique par rapport à la voie
Sur Rue du Commandement Unique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 32 Rue du Commandement Unique se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commandement Unique par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Commandement Unique se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Doullens et 52.76 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Commandement Unique à Doullens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Commandement Unique est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
