6 bis Rue du Musée, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Musée, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Musée, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 559 mètres
- - Collège privé Montalembert à 301 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Musée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Musée dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 6 bis Rue du Musée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Musée par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Musée se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 47.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Musée à Doullens
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Musée est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
