2 Rue Taillis, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Taillis, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Taillis, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 623 mètres
- - Collège privé Montalembert à 419 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Taillis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Taillis dans son marché local
Prix du 2 Rue Taillis par rapport à la voie
Sur Rue Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue Taillis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Taillis par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Taillis se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 42.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Taillis à Doullens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Taillis est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 2 Rue Taillis à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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