12 Rue de l’Epinette, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue de l’Epinette, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dreuil-lès-Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreuil à 292 mètres
- - Dreuil-lès-Amiens à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Epinette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 Rue de l’Epinette se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Epinette par rapport à Dreuil-lès-Amiens et à Somme
À Dreuil-lès-Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Epinette se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Dreuil-lès-Amiens et 20.66 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreuil-lès-Amiens a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 770 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
