45 Rue Octavie Duchellier, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Octavie Duchellier, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue Octavie Duchellier, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dreuil-lès-Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreuil à 190 mètres
- - Dreuil-lès-Amiens à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Octavie Duchellier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Octavie Duchellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Octavie Duchellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Octavie Duchellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Octavie Duchellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Octavie Duchellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Octavie Duchellier dans son marché local
Prix du 45 Rue Octavie Duchellier par rapport à la voie
Sur Rue Octavie Duchellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 45 Rue Octavie Duchellier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Octavie Duchellier par rapport à Dreuil-lès-Amiens et à Somme
À Dreuil-lès-Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Octavie Duchellier se situe 16 % en dessous de la moyenne de Dreuil-lès-Amiens et 4.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreuil-lès-Amiens a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 770 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
