2 Rue Carloman, 80132 Drucat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carloman, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Carloman, 80132 Drucat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Drucat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carloman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carloman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carloman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carloman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carloman dans son marché local
Prix du 2 Rue Carloman par rapport à la voie
Sur Rue Carloman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue Carloman se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carloman par rapport à Drucat et à Somme
À Drucat, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carloman se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Drucat et 16.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drucat a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 2 Rue Carloman à Drucat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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