32 Route Nationale, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route Nationale, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dury.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Nationale dans son marché local
Prix du 32 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 32 Route Nationale se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Nationale par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Nationale se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Dury et 85.71 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route Nationale à Dury
Le loyer moyen estimé au 32 Route Nationale est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dury a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2025.
