31 Rue Grimaux, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Grimaux, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Grimaux, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Dury à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Grimaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Grimaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grimaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grimaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Grimaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Grimaux par rapport à la voie
Sur Rue Grimaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 31 Rue Grimaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Grimaux par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Grimaux se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Dury et 86.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dury a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 31 Rue Grimaux à Dury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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