18 Rue Jules Ferry, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 80480 Dury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Ferry se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Dury et 118.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Ferry à Dury
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dury a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2025.
